São Paulo — Você tem um imóvel Ler mais de reforma, todavia não é nada urgente e pode esperar. Ao Registro Completo , você não consegue se policiar para economizar uma quantia mensal que será usada lá pela frente pra esta finalidade. Por esse caso, entrar em um consórcio poderá ser uma saída.

Em uma das maiores administradoras de consórcios do nação, a Ademilar, os consórcios pra reformas de imóveis de imediato representam 20% das entregas aos contemplados. “É uma Visite A Página Inicial realidade. Mais Apoio , as pessoas pensavam no consórcio somente como uma opção para obter o primeiro imóvel. Hoje não”, diz Tatiana Schuchovsky Reichmann, diretora-superintendente da Ademilar Consórcio de Investimento Imobiliário. “A dificuldade de modificar de imóvel ou o simples episódio de a pessoa não pretender alterar acabam fazendo a reforma ser bem-vinda.

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O consórcio passou a ser um hábitos de vida para a pessoa se programar pro futuro. Ela sabe que o imóvel em que mora terá de de uma reforma mais para frente, Descubra Mais Aqui não obrigatoriamente precisa ser feita nesta hora, desse jeito adquire uma cota e espera ser contemplada”, confessa Tatiana. De acordo com a executiva, houve avanço de 58% no volume de cotas vendidas pela Ademilar nos primeiros 4 meses de 2018, pela comparação com similar período do ano passado.

A administradora de consórcios vende, em média, 250 milhões de reais por mês em créditos por todo o território nacional. Quem estiver interessado em adquirir uma cota de consórcio pra reformas precisa buscar grupos de consórcio de serviços através de uma administradora autorizada pelo Banco Central. Uma vez contratado o plano, a pessoa passa a fazer quota de um grupo com outros consorciados e inicia o pagamento das parcelas que resultarão em cartas de crédito. Como não há cobrança de juros sobre isso as parcelas, os consorciados pagam apenas uma taxa relativa à administração do grupo, que neste momento está incluída no valor das parcelas.

Os sorteios que premiarão um ou mais membros por mês são efetuados em assembleias, com a participação dos consorciados. “É significativo que antes de contratar este consórcio você tenha compreensão do que você vai fazer pra poder até estimar o valor da carta de crédito que vai contratar. “Também podes ter no valor da parcela o gasto de um seguro. Nem sequer todas as administradoras trabalham com isto, no entanto é uma proteção a mais pro consorciado.

Caso ele deixe de pagar as parcelas por morte ou invalidez, seus herdeiros podem quitar o valor do consórcio com a indenização recebida. Se não houver o seguro, os herdeiros terão de prosseguir a pagar as parcelas pra não perder todo o valor de imediato pago”, explica Prata. Pra utilizar o consórcio pela reforma, o interessado precisa ser proprietário de imóvel urbano, residencial ou comercial, que esteja situado em território nacional. Levando em conta que a reforma não altera as características do imóvel, não há indispensabilidade de laudo de observação da prefeitura, não obstante se houver ampliação.

Os documentos solicitados costumam ser o orçamento e cronograma físico-financeiro da obra, o memorial descritivo e ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) do projeto e efetivação. “Uma coisa que nem sequer o mundo inteiro sabe é que o dinheiro do consórcio para reforma só poderá ser utilizado pra pagar a mão de obra, e não o utensílio.

Existem várias linhas de crédito clique em próxima página do material de obras, porém que não têm nada a observar com os consórcios. A Caixa oferece esse tipo de linha, por exemplo”, anuncia Prata. “A prestação de serviço que será paga com o dinheiro recebido a começar por consórcio tem que ser formal. O prestador de serviço precisa ter um CNPJ, necessita ser um profissional com corporação aberta. Isto visto que vai ser feita uma vistoria na administradora do consórcio. A administradora vai analisar se realmente o serviço está sendo feito da forma que o projeto indicava”, completa o especialista.