Sete Erros Que Você Não Podes Cometer Ao Comprar Um Imóvel
Quem nunca sonhou em sair do aluguel ou da moradia dos pais? Planejar a tua vida toda em procura nesse sonho parece até perspectiva de ano novo, não é mesmo? Contudo não é tão complicado deste modo. Hoje, existem inúmeras formas de comprar teu cantinho, uma delas é usando o dinheiro do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). Nesse lugar, vamos falar um pouco sobre isto como utilizar o FGTS para comprar um imóvel, e assim como recolher algumas questões a respeito de este privilégio.
Em quais ocasiões você poderá usar o dinheiro do Leia a Postagem Completa ? um fantástico post usar o FGTS para comprar um imóvel? Compra e construção: pra comprar ou construir, o saldo poderá ser usado para pagar uma cota ou o valor total do imóvel. Amortização ou liquidação de dívidas: o saldo do FGTS pode ser utilizado pra liquidar total ou parcialmente as dívidas, uma vez que o contrato tenha sido assinado no domínio do Sistema Financeiro de Habitação (SFH).
Pagar cota do valor das prestações: é possível utilizar o FGTS pra apagar em até 80% o valor das prestações em 12 meses seguidos, se o contrato for assinado no domínio do SFH. 1. Consulte o saldo do seu FGTS: consultando o seu saldo você podes indagar qual das três opções acima é a mais praticável.
2. Junte os documentos necessários: com os documentos em mãos irá a uma Agência Caixa, ou Correlato Caixa Aqui mais próximo de você. Declaração do Imposto de Renda de Pessoa Física (DIRPF). Se você é casado ou tem combinação estável também é obrigatório a exposição da DIRPF do cônjuge. Em casos excepcionais confira a lista de documentos no blog da Caixa. Depois de uma avaliação dos documentos, e do perfil do consumidor, se o teu caso for aprovado você neste instante poderá começar a investir em sua residência própria. Quais as condições pra comprar um imóvel usando o FGTS?
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Você não será capaz de ter nenhum outro imóvel residencial urbano, concluído ou não, no município onde trabalha, nas regiões próximas e regiões metropolitanas. Em caso de aquisição do terreno com a construção em andamento, o imóvel não pode ter sido artefato de exercício do FGTS há menos de 3 anos. Em quais casos não poderei utilizar o FGTS?
Adquirir imóveis residenciais pra terceiros. Depois de quanto tempo o FGTS é liberado pro exercício? Após o agente financeiro (bancos, consórcios, ou companhias de crédito imobiliário) fazer o pedido, o FGTS demora, em média, cinco dias para ser liberado. Porém, ver site… trâmites relacionados à compra do imóvel, como a aprovação do financiamento, conseguem conduzir um pouco mais de tempo, em torno de 60 a 90 dias. É preciso sacar o FGTS totalmente?
Não. Você podes pedir ao agente financeiro só a quantia que tem que, durante o tempo que o restante do saldo continua rendendo no fundo de garantia. Como devo mostrar o saque do FGTS no Imposto de Renda? Meu Site possível repor o FGTS depois de sacado? Sim, o empregador precisa prosseguir realizando os depósitos no fundo de garantia, se a pessoa prosseguir trabalhando.
Herdeiros de um imóvel são impedidos de sacar o FGTS pra compra de outro? Sim. clique em próximo post tem um imóvel residencial, não importando a maneira como o tenha conseguido, fica impedido de sacar o FGTS pra compra de outro. Este site da Internet a herança ou a doação venham com a cláusula de usufruto, em que você recebe a doação, porém a posse fica com o doador, desse caso, logo, é possível sacar o FGTS. E aí, gostou do postagem e ficou por dentro das várias formas de adquirir um imóvel usando o FGTS? Entre em contato conosco e saiba bem mais.
Eu aprofundei este cenário no meu livro chamado Livro Negro do Financiamento de Imóveis. Num período de 12 anos, o número de imóveis financiados mensalmente se multiplicou por 20, ou melhor, está 20 vezes superior só pela Caixa Econômica. De 1,cinco 1000 imóveis financiados por mês, agora temos 29.140 imóveis financiados só em junho de 2014. Diante destes números é inevitável que o número de imóveis leiloados cresça.